Theo Bosmanlaan 2

Omschrijving

UNIEKE VRIJSTAANDE WONING MET VELE MOGELIJKHEDEN

Deze vrijstaande, in 1991 gebouwde, woning heeft een woonoppervlakte van circa 194 m2. Daarnaast heeft de woning een vrijstaande garage met een zolder voor opslag (totaal 51m2).

Vanwege de gunstige wijze waarop dit huis gebouwd is, ligt de woonkamer direct aan het terras op het westen met uitzicht richting de tuin. Deze woning is gesitueerd op een royaal perceel van 559 m2 en beschikt over een ruime voortuin en een diepe zonnige achtertuin met twee terrassen. Door de beschutte ligging biedt de tuin optimale privacy.

Het huis heeft in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Het huis is zeer gunstig gelegen midden in de Randstad in het groene hart met rondom water. Het dorpscentrum is op loopafstand.

Een heerlijk familiehuis wat volop mogelijkheden biedt om gezinsleven te combineren met thuiswerken of het huizen van een au-pair.

Indeling:
Entree middels een pad direct naast de woning, met voldoende parkeerruimte voor twee auto’s en de vrijstaande garage met elektrische deur.

Woning:
Entree van het huis via de voordeur, binnenkomst in een hal. Dit is de ruimte waaraan de woonkamer, een slaapkamer, toilet en de toegang naar de kelder zijn gelegen. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een badkamer, voorzien van wastafel en douche. De houten wenteltrap naar de kelder en de eerste verdieping geeft de hal een elegante uitstraling.
Aan de linkerzijde een ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, een sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, travertin vloer en toegang tot de tuin via een schuifpui.

Door de hoeveelheid ruimte heb je de mogelijkheid om lekker te ontspannen, of een diner te organiseren voor een grote groep vrienden. Aan de woonkamer grenst de keuken. Deze keuken is voorzien van diverse apparatuur en aansluitend bevindt zich een bijkeuken met gootsteen, wasmachine aansluitingen en bergruimte. De kelder geeft mogelijkheden tot inrichten als wijnkelder of extra opslagruimte.

Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot 4 ruime slaapkamers en een aparte badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De ouderslaapkamer heeft een loggia, waar u heerlijk over de tuin kijkt.

De overloop geeft toegang tot de tweede verdieping, waar u een royale ruimte aantreft, die voor diverse doelen kan worden ingericht.

Deze woning is gebouwd met toepassing van degelijke materialen en is volledig geïsoleerd.

Tuin:
Het geheel is omringd door een groene tuin met twee terrassen, waar volop genoten kan worden van de zon. Een van de terrassen is onderheid. U kunt al in het vroege voorjaar van het zonnetje genieten.

Locatie:
De woning is prachtig gelegen in een groene omgeving, midden in Hoogmade. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, zo bent u met de auto binnen enkele minuten op de A4 waarvandaan de grote steden snel te bereiken zijn. Zo ligt Leiden op 15 minuten auto afstand, Schiphol op 15 minuten auto afstand, Amsterdam op 30 minuten en Den Haag op 25 minuten auto afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopen naar de Coop in het centrum van Hoogmade. Er is ook een basisschool en gezellige restaurantjes op loopafstand.

Vraagprijs € 935.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 935.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.819,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 559 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 806 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (640 bij 545) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woubrugge Sectie D Perceelnummer 1565 Oppervlakte 559 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties